Снижение инфляции до расчётных показателей Центробанка в 3,5-4 процента вкупе с повсеместным переходом застройщиков на счета эскроу, на которых будут аккумулироваться «бесплатные» деньги дольщиков, серьёзно повлияет на решимость банков снизить ипотечную ставку до восьми процентов.
Казалось бы, это хорошие новости для владельцев инвестиционных квартир. Но эксперты предупреждают: эпоха квартир, приносящих ощутимый доход, закончилась. Несмотря на признаки подорожания, жилая недвижимость не стала эффективным инструментом инвестирования средств с целью приумножения.
По данным аналитиков портала, в Липецке за год стоимость малогабаритного жилья увеличилась на 9,3%. Студии, в среднем, можно приобрести за 1,1 млн рублей. По стоимости такого вида жилья Липецк занял 58 место по стране. Похожая ситуация по приобретению бюджетной недвижимости оказалась в Орле.
Многое из перечисленного объединяет в себе так называемый скандинавский стандарт и в архитектуре, и в строительстве новых жилых комплексов. Именно этот вид жилья набирает всю большую популярность среди россиян.
Банк «Санкт-Петербург» с 13 мая приступил к ипотечному кредитованию по программе государственного субсидирования, в рамках Постановления Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711. Об этом сообщается в пресс-релизе банка.
Четвертую строчку рейтинга занимает Кемеровская область с показателем 3,6%. Замыкает пятерку лидеров Петербург и Ленобласть: в регионе находится 3,5% всех деревянных домов. По данным компании, доля домов из бруса и бревна в объеме предложения загородной недвижимости невелика.
Жители Новосибирской области, входящие в перечень социально значимых категорий, могут принять участие в льготной ипотечной программе, разработанной правительством региона. Программа будет действовать до конца 2010 года, её участникам компенсируют от 0,5 до 3% ставки по ипотечному кредиту.
В первом квартале 2019 года резко сократилось число выданных жилищных кредитов на покупку квартир в новостройках — на 17%, а их денежный объем — на 8% по сравнению с соответствующим периодом пришлого года. Такие данные приводятся в отчете Банка России.
Дополнительно подорвало спрос на ипотеку и заметное подорожание «первички» в прошлом году. В начале 2018 года квартиры в российских новостройках обходились в среднем в 58,9 тыс. рублей за кв. метр, а к концу года они стоили 61,8 тыс. рублей (плюс 4,9%).