Законодатели решили смягчить для строительного бизнеса последствия отмены «долевки». Внесены инициативы, ограничивающие проценты по проектному финансированию застройщиков и разрешающие «откупоривать» эскроу-счета до сдачи дома.
По словам консультанта, объекты нового строительства будут равномерно распределены по Москве, а крупнейшие из них появятся за пределами ТТК. «Крупнейшим в этом году станет объект класса «А» - «Искра Парк», с офисной арендуемой площадью 50 тыс. кв. метров», - отметил Дмитрий Тарасов.
21 марта в Рязанском институте развития образования были вручены очередные премии независимого конкурса «Лучшая ипотечная программа Рязанской области».
В случае если застройщик, помимо основного своего объекта, завершает строительство жилья для обманутых дольщиков по соглашению с региональными властями, миновать переход на эскроу-счета ему позволят при условии шестипроцентной готовности объекта.
По данным главы Минстроя, объём жилищного строительства и ипотеки в стране растёт. При этом спикер Совета Федерации обратила внимание на опасность роста цен на недвижимость. «Цена будет расти, и жильё будет становиться более недоступным», — отметила Матвиенко.
В Москве намечается дефицит больших офисов: по итогам первого квартала 2019 года арендовать офисные блоки площадью более 10 тыс. кв. м можно в 35 бизнес-центрах (в прошлом году — в 38), а площадью свыше 20 тыс. кв. м — только в 16 (в прошлом году — в 20).
Поэтапный переход на проектное финансирование в строительной отрасли к июлю 2019 года предполагает привлечение в сферу банковской отрасли в качестве посредника, в связи с этим возникает риск, что высокие кредитные ставки банков могут существенно повлиять на стоимость квадратного метра.
Было выдано около полутора миллиона ипотечных кредитов на сумму более 3 трлн рублей. Однако в связи с ростом ключевой ставки в октябре 2018 года, в январе 2019 года основные кредиторы вновь повысили ставки на 1,5−2%, что привело к росту средней ставки до 10,5−11%.
Застройщик выплаты агентского вознаграждения риелторам с 1 апреля прекращает. Отныне при покупке квартиры в новостройке через риелтора покупатель будет платить ему дополнительную комиссию, в то время как при покупке напрямую у застройщика никаких дополнительных расходов он не понесет.